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奥园地产首入西安 首开千人摇到底有何吸引力?

发布时间:2019-11-03 20:27:53 阅读量:2573

每个了解Xi楼市的人都知道,三环路的新项目越来越少。许多新项目现在都在三环路之外。因为三环路很贵,所以房价也很高。许多想在三环路买房子的购房者最终被价格吓住了。我们今天想看到的奥园玉佛(奥园玉佛_房地产细节-Xi安移动搜狐聚焦网)是三环路内的价格低迷。

区域介绍

澳苑鱼府位于韩森东路和沁水路以北,十字路口以西50米。项目东侧为龙湖香角,北侧与海湾相协调。项目西侧从沁水路向南至咸宁路,从长乐路向北。项目南侧,韩森东路是城东重要的交通动脉,西接城东二环路,东接浐灞。在后期,去不同的地区更方便。该项目距离幸福林带约1.6公里。从地区角度来看,这仍然是非常好的。

品牌介绍

说到奥林匹克公园,许多购房者可能不熟悉,因为这是奥林匹克公园进入Xi的第一个项目。让我们先把澳远介绍给大家。

澳源房地产成立于1996年,2007年在香港上市。《福布斯》亚洲上市公司50强、《财富》中国最佳董事100强、中国500强和中国民营企业500强。主要项目覆盖华南、华东和渤海。在3月20日刚刚公布的“中国房地产百强企业”名单中,它名列第26位,涵盖住宅、商业和文化发展。因此,澳远的实力是值得信赖的。

奥林匹克花园声誉办公室是奥林匹克花园进入Xi的项目。对于开发商来说,进入新城市将直接影响开发商的声誉和买家的印象。因此,开发商会非常重视这个项目。从这个角度来看,澳远鱼凫的质量和后续服务仍然是可以期待的。

支持介绍

边肖了解澳远的品牌实力,向我们讲述了项目周边的配套设施。

一、支持运输

奥园御阜位于韩森东路以北50米,沁水路交叉口以西,韩森东路以南。它现在与浔河西路相连。从韩森东路向西行驶,可以直接到达东二环路和城东核心区。靠近项目的韩森东路公交车站就在项目门口。目前,只有508辆公共汽车通过。东面约450米是沁水路高层路口站。目前有172,270辆、浐灞三号线、浐灞六号线等公交车。

地铁1号线长乐坡站已在项目周围开通,距项目约2公里。正在建设的地铁6号线田家湾站距项目约1.4公里;此外,拟建的韩森路8号地铁站位于项目附近。至于具体的距离,在地铁开始之前是看不见的。

第二,商业匹配

项目周围的商业设施目前处于开发阶段。澳源鱼福自己的规划有一个基础业务,可以满足后期日常生活的需要。项目周边的龙腾万度汇、龙湖香角、八叶大井目前已投入使用,可作为奥林匹克花园和鱼府的共用配套设施。与此同时,在龙湖香枝旁边还有正在建设中的龙湖天街。稍后竣工将推动附近的商业发展。

三.支持教育

根据边肖的了解,该项目有自己的幼儿园,基本上可以满足社区学前教育的需要。幼儿园还没有开门。此外,项目周围还有张皇坡小学、龙湖分校、咸宁小学、田家湾小学、西光中学等。

项目简介

澳苑雨富占地112亩,容积率3.27%,绿化率36%。在第一阶段,有11栋建筑,7栋32层80-138层的高层建筑,4栋9层137 -170层的洋房和1栋3500层的幼儿园。在第一阶段,位于地块西北角的1号楼和2号楼将投入使用。1#和2#楼已于3月20日在网上注册,共369套,1#1单元,2梯,4户,共123套,主体单元面积103-137平方米,总均价11198元/平方米,2#2单元,2梯,4户,共246套,主体单元面积80-132平方米,总均价10749元/平方米。由于面积大、选择范围广、价格相对低廉,369套公寓已登记了2282套意向。在检查了1936套之后,将有1000人在开幕式上报名。

项目动力学

根据边肖的理解,该项目可能会在9月中旬和下旬推进。待推进的建筑有6号楼和7号楼,建筑面积110-137㎡。目前,这两栋楼的价格还没有公布。如果有购房需求,你可以咨询销售部。

小编辑的评论

对于这个项目,边肖表达了自己的观点。

第一,优势:价格低廉。项目4月份开业的1号楼和2号楼平均价格为10907元/㎡。对比同期的竞争建筑,最近的一栋是季晨龙湖香角,最近的一栋是13648元/套,最近的一栋是浔河对岸的玉瑾市,是12000元/套。在边肖看来,价格是决定房子质量的一个重要因素。如果房子质量不高,只能说价格不够低。

二.缺点:目前,项目周围的总体环境略有不足。城市里有些村庄需要拆除,整体生活环境需要改善。工程交付后能否完成翻修仍不确定。

最后,编辑又说了几句话。作为Xi安奥林匹克公园的第一个项目,为了赢得公众的赞誉,开发商肯定会对质量有严格的要求。此外,对于首次开盘,为了推销自己,价格也将下调。对于一些购房者来说,这是一个难得的机会。如果你有任何打算,你可以去销售部看看。

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