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罕见!两家龙头信托公司同日收到地产业务违规罚单,市场调整信贷

发布时间:2019-11-12 12:07:15 阅读量:3571

资料来源:trustway

上周四,即9月5日,北京银行和保险监管局对其管辖范围内的两家主要信托公司处以罚款,这两家公司都与违反房地产信托业务有关。今天,也就是9月11日,北京银监局一起宣布了上述两张门票。

该行业的老大哥中信信托此次因非法使用房地产开发企业信托基金支付土地出让金而被罚款30万元的情况很少见。

然而,建新信托因非法使用信托资金为房地产开发企业支付土地出让金,非法投资“四证不全”的房地产项目,非法为无二级资质的房地产开发企业融资,被罚款90万元。

众所周知,“加强房地产信托合规管理和风险控制”是银行业监管部门今年的一项重要指示。

不久前,中国银行业监督管理委员会通过其“64号文件”, 要求各地银监会严格执行《中国银行业监督管理委员会办公厅关于进一步加强信托公司房地产信托业务监管的通知》(银监办函[2019]957号)等监管规定,督促辖内信托机构依法开展房地产信托业务,提高风险防控的前瞻性和主动性, 结合信托部最近的访谈和警告,控制业务发展的增长率。 每月监控房地产信托业务的变化,及时采取监管访谈、现场检查、暂停部分或全部业务、撤销高级管理人员资格等措施,坚决遏制房地产信托业务快速增长和风险过度积累的趋势。

今天,中国银监会首席风险官、发言人兼办公厅主任肖袁琪在吹风会上表示,信贷结构调整正在进行,但尚未完成。房地产过度融资不好,社会资本已经进入一个行业,不利于整个经济的均衡发展。从优化信贷结构的角度来看,对银行来说,要遵循银行经营规则,提高资本,信贷集中度要遵循标准。监管部门没有对房地产企业贷款增量进行控制,银行对房地产行业的信贷应遵循国家房地产监管规定和监管规定。过去,银行和房地产企业违反规定,合谋通过表外资金绕开房地产“输血”。这些资产是监管机构的主要压力降。

“小源主任的讲话代表了监督的态度,而对行业内领先公司的惩罚清楚地表明了监督的立场。任何人不得以任何方式违反国家对房地产的规定。这是监督清理和调查的关键领域。”

中信信托相关负责人在回应罚款时表示,公司将认真整改,进一步严格执行监管要求,防范金融风险,努力为实体经济服务。

白劳会记者注意到,渤海银行北京分行近日因非法使用房地产开发企业财富管理资金支付土地出让金、非法投资“四证不全”房地产项目、非法增加保险公司股东资本等行为,被罚款120万元。北京银行因挪用个人消费贷款支付购房首付款或投资股权,个人商品房贷款违反房地产监管政策,同业通过信托渠道非法发放土地储备贷款,被罚款110万元。

回顾过去,今年上半年许多信托公司因房地产信托业务受到处罚。例如,3月7日,广东金融信托因“非法开发房地产业务”被广东银行和保险监管局罚款220万元;3月22日,北方信托因“非法发放房地产自营贷款”和“信托基金非法发放房地产贷款”受到天津银行和保险监管局的处罚。5月23日,中国金融信托还因“轻率从事房地产信托业务”受到黑龙江银行和保险监管局的处罚。

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