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新华网评:住宅建筑计价调整要让百姓得到真实惠

2019-07-15 09:03:44 来源:贺波召宅网 作者:匿名 阅读:4960次

事实上,由公摊面积含糊不清导致的房屋买卖纠纷和服务收费争议由来已久。近年来,随着商品房价格攀升,部分开发商更利用普通购房者对公摊面积缺乏深入了解与测算能力,不断推高公摊面积和公摊系数。几乎每个购房者提到公摊面积,都有一肚子的抱怨,类似“花100平米的钱,却只买到一个70平米左右的房”的吐嘈声不绝于耳,但似乎也无计可施。不仅如此,公摊面积缺少标准、管理混乱等问题,让消费者在购房时需支付更多房款的同时,还要在未来持续支出物业费、取暖费等更多成本……由“公摊面积伤民”产生的各类矛盾已经侵占到百姓的切身利益,损伤了市场经济的公平与公正。

课题组的调研印证了杜祥琬的观点。全国采暖炉具市场容量约为1.86亿台,节能环保炉具使用率仅23%。北方地区传统炉具使用十分普遍,其中自制土灶热效率仅为12%左右。“华北、东北、西北产煤区的农村地区,可以根据当地使用煤种,配套专用节能环保炉具。在东北、西北、西南山区,可以配套专用低排放生物质炉具。”张强说。

不过,今晚的“超级月亮”与农历正月十五的元宵节“相逢”,仍将是一场不可错过的好戏。

“安居”是“乐业”之本,居住条件业已成为衡量人们生活质量的重要指标之一,是与百姓生活休戚相关的民生话题。从以前的“四世同堂挤一屋”,到现在宽敞明亮的单元楼以及日益完善的社区服务,百姓的居住环境得到极大改善,同时,人们对居住的期待也越来越向着更宽敞、更舒适、更便捷、更环保的方向发展。房子的一砖一瓦筑起的已经不仅仅是为人民群众遮风挡雨的居所,更承载了人民群众不断奔向幸福生活的美好希望。人们期待着相关职能部门在研究房产调控政策之时,能正视相关问题,尽快出台配套行政法规,对公摊面积深加规范,并积极探索出更科学、合理的计价方式,避免开发商“挖坑”,切实维护买房人利益,确保交易的公平透明,真正实现“房住不炒”,让全体人民住有所居。

何谓“公摊面积”?是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。对于普通购房者来说,光是弄明白其中一些概念已经是相当大的挑战,更不用说是逐地逐个亲手测量。因此,公摊面积也已经被一些媒体称为房地产市场“最不透明的一项指标”。

在这辞旧迎新之际,无数工人、农民、知识分子、干部仍然坚守在工作岗位,不少同胞依然奔波在世界各地为祖国辛勤工作,许多人民解放军和武警官兵、公安干警正在履行光荣使命。

目前,滇藏新通道位于云南境内的路段已经通车,而西藏境内滇藏界至西藏林芝察隅县竹瓦根镇的公路改建工程也已基本完工。届时从云南开车进藏可从昆明经大理,沿着怒江北上至西藏察隅县,转318国道后经林芝至拉萨约1670公里,比现有滇藏公路从昆明经大理、丽江、迪庆进入西藏至拉萨,路程缩短了259公里。沿途魅力独具的人文历史、自然风光、民族风情,将使这条新通道成为乘客心中的“最美自驾旅游线”。

近日,《住宅项目规范》开始在住建部官网征求意见。其中引发广泛关注的是,规定住宅建筑应以套内使用面积进行交易。据悉,这是住建部首次在官方文件中明确,住宅建筑以套内面积交易。有关“公摊面积将取消”、“房价又要涨”的消息引发网民热议。

报道认为,在中国,用手指在手机屏幕上划动订购外卖已经成为一种趋势,在一些家庭中取代了自己在家制作膳食的传统。

这次的住房和城乡建设部的征求意见之所以引发网民关注和猜测,在某种程度上也普遍反映了消费者对于稳定、健康、良好的市场秩序的迫切期待。有专家表示,此次征求意见,并不意味着取消公摊面积,甚至是毫无关联。公摊面积将客观存在,想要切实解决长期被诟病的公摊面积面临的各种质疑,需要进一步出台标准和细则予以明确。

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